부동산투자2 주식 vs 부동산 – 초보자의 첫 투자, 어디가 좋을까? 📈 주식 vs 부동산 – 초보자의 첫 투자, 어디가 좋을까?"돈을 모으긴 했는데, 어디에 투자해야 할까?"많은 2030이 고민하는 첫 투자처 – 바로 주식 vs 부동산입니다.오늘은 초보자 입장에서 두 자산의 특징과 장단점, 그리고 어떤 기준으로 선택하면 좋을지 비교해드릴게요.✅ 주식 투자란?📊 기업의 지분에 투자 → 주가 상승 + 배당 수익📱 소액 투자 가능, 유동성 ↑🕒 매일 거래 가능, 시장 변동성 ↑✔️ 비교적 진입 장벽 낮고, 소액으로 시작하기 쉬움✅ 부동산 투자란?🏠 토지·건물 등 실물 자산에 투자💰 전세·월세 수익 or 시세차익 기대📆 장기 투자 성격, 초기 자본 높음✔️ 가격 안정성과 실물 가치 덕분에 중장기 자산으로 선호📋 주식 vs 부동산 비교표항목주식부동산투자 금액소액 가.. 2025. 4. 3. 갭투자란? 리스크와 주의사항 🏘️ 갭투자란? 리스크와 주의사항"적은 돈으로 집을 산다?"많은 사람들이 관심 갖는 갭투자(Gap Investment)의 핵심 개념입니다.하지만 잘못된 갭투자는 깡통전세, 경매, 파산으로 이어질 수 있어요.오늘은 갭투자의 개념, 구조, 리스크와 안전하게 접근하는 법까지 정리해드릴게요.✅ 갭투자란?갭투자는 매매가와 전세가의 차이(Gap)가 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식이에요.예: 아파트 매매가 3억 / 전세가 2.7억 → 0.3억만 투자해서 집 구매 가능📌 실제 내 자본은 전세금을 뺀 나머지 매매가만 필요📈 전세가율이 높을수록 갭투자 진입 비용 ↓📈 갭투자의 장점✔️ 소액으로 주택 보유 가능✔️ 집값 상승 시 시세차익 기대✔️ 전세 세입자가 있어 임대수익 구조부동산 시장이 상승장일 때는.. 2025. 4. 1. 이전 1 다음
